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大家好，我是我爱我家房产经纪人吴水仙！专注于杭州一手房，二手房买卖服务。兴耀·沐芳洲是位于杭州钱塘区金沙湖板块的住宅项目。 基本信息：项目位于海达北路与金乔街交叉口，占地面积3.86万平方米，建筑面积12.88万平方米，容积率为2.1，共有763套房源，预计2025年12月下旬开盘，由兴耀房产开发，物业为滨江物业。 户型设计：户型面积为89-132平方米，涵盖三房和四房户型。其中，89平方米户型为三房，三开间朝南，面宽约9.65米；132平方米户型为四房，四开间朝南，面宽约15米，独立套房式主卧带L型飘窗。 小区规划：项目打造“浮岛设计”，有半地下室架空平台，园林以“一轴七岛十一境”为理念设计，包含下沉庭院、戏水池等。- 交通配套：项目距德胜快速路入口直线距离约500米，自驾便捷。附近有规划中的地铁17号线起点站，若建成将提升轨道交通出行的便利性，目前小区周边1公里内有多个公交站。 - 生活配套：项目直距元成里约150米，2公里生活半径内有金沙天街、吾角天街等商业综合体。直距文思小 学约500米。直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米。还设有约2600方的超级公区，配备恒温泳池、健身房、书吧等。

您好，我是我爱我家资深客户经理蔡恩来，深耕下沙房产11年，号称下沙房产小灵通。熟悉整个杭州房源和新房政策比较了解，用我的专业经验帮您解答，帮您很快的速度找到喜欢的房子。兴耀.沐芳洲，精装3房2厅2卫总价195万起，更有改善4房大户型。岛屿美学样板房首映金沙🚇规划地铁17号线首站＋超100％得房率🔅3.8米架空平台七岛洄游景观🌴2600方超级会所恒温泳池🌅双地铁+德胜快速路500米『杭州买房安全的选择』250万享400万级的地段，800万级的产品力❗更是离杭州主城核心近的250万级超配住区即将首开2+5号楼共104套。

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本人实地已经验过房了，总结如下：。核心卖点：金沙250万级地铁盘，89方三房两卫重现楼市，站稳金沙三房低门槛，400万的地段，800万的产品，直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体

您好，我是我爱我家芳洲苑店高洪斌，在我爱我家担任客户经理一职，主要负责拱墅区房源的管理和销售工作，对这边的房源信息非常了。项目位于下钱塘区金沙湖附近250万级别享400万级别地段，同级别级天花板，2600平超级会所，恒温泳池。得房率99%，岛屿美学样板房，3.8米架空平台七岛洄游景观。交通便利，配套齐全。首付30万起，滨江集团开发，物业费4.2元/㎡，规划有地铁17号线起始点，双地铁

您好，我是我爱我家雷芳芳，本人从事房地产行业8年。本项目，建筑面积约89-132m²，门头东到西150米，滨江物业，物业费4.2【含能耗】元，有健身房，恒温泳池【这个总价位仅有恒温泳池的楼盘】。总价200-350万，首付30万起。直距金沙湖约1.8公里，坐拥地铁𝟏𝟕号线起始站（规划）交通纵横之地，悠然独享繁华之上的城市浮岛。直距元成里约150米，2公里生活半径，坐拥金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等百万方商业综合体。

1.本人从事房地产行业七年，对杭州周边房源非常了解，一直秉承专业 诚信的服务理念。 2.我会用我专业的知识 热忱的服务 真诚的态度为您和您的家人铸造温暖幸福的家。 3.无论何时何地有关房地产方面问题 您都可以来电咨询预约看房 24小时电话畅通！。离金沙湖比较近的250万级高品质住宅

这套房子位置非常好 得房率高 户型正气 南北通透 采光也很好 周边商业配套齐全 地铁公交交通便利 购物也方便。项目很好。外立面漂亮，有优势

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小区项目很好，玻璃幕墙环境都很好，地理位置好，交通便利。小区项目很好，玻璃幕墙环境都很好，地理位置好，交通便利

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