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大家好，我是我爱我家房产经纪人吴水仙！专注于杭州一手房，二手房买卖服务。兴耀·沐芳洲是位于杭州钱塘区金沙湖板块的住宅项目。 基本信息：项目位于海达北路与金乔街交叉口，占地面积3.86万平方米，建筑面积12.88万平方米，容积率为2.1，共有763套房源，预计2025年12月下旬开盘，由兴耀房产开发，物业为滨江物业。 户型设计：户型面积为89-132平方米，涵盖三房和四房户型。其中，89平方米户型为三房，三开间朝南，面宽约9.65米；132平方米户型为四房，四开间朝南，面宽约15米，独立套房式主卧带L型飘窗。 小区规划：项目打造“浮岛设计”，有半地下室架空平台，园林以“一轴七岛十一境”为理念设计，包含下沉庭院、戏水池等。- 交通配套：项目距德胜快速路入口直线距离约500米，自驾便捷。附近有规划中的地铁17号线起点站，若建成将提升轨道交通出行的便利性，目前小区周边1公里内有多个公交站。 - 生活配套：项目直距元成里约150米，2公里生活半径内有金沙天街、吾角天街等商业综合体。直距文思小 学约500米。直距杭州市康复医院约850米，下沙街道卫生服务中心约700米。还设有约2600方的超级公区，配备恒温泳池、健身房、书吧等。

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小区项目很好，玻璃幕墙环境都很好，地理位置好，交通便利。小区项目很好，玻璃幕墙环境都很好，地理位置好，交通便利