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您好，我爱我家综合经纪人付超很高兴为您服务，本人熟悉全杭州新房市场，并且从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。一、基础信息 • 开发商：华润置地（央企，入杭20周年壹号作品） • 位置：上城区天台山路与闸皋路交叉口（安琪儿核心） • 规模：占地约2.2万㎡，总建面约7.8万㎡，容积率2.3，绿化率35% • 规划：4幢12-19F高层 + 3幢6F叠墅，仅186户，纯粹圈层 • 物业/物业费：华润物业，物业费9.8元/㎡/月，70年住宅。、交通配套 • 地铁：4号线新塘站约500米，2站到万象城/杭州东站，换乘1/18号线 • 自驾：近秋石高架，15分到武林/钱江新城，30分到机场 六、商业/医疗 • 商业：万象城、来福士、庆春银泰、杭州大厦（3公里顶奢圈） • 医疗：邵逸夫医院、红十字会医院（三甲环绕）

本人从事房产10年有余，主要经营钱江新城，江河汇，钱江新城2.0，城东新城，熟悉所有中高端楼盘。高得房率，核心区块，运河河畔

我是我爱我家买卖经纪人王学进，商圈覆盖钱安琪儿运河新房商圈江新城，江河汇，钱江新城2.0板块，景芳商圈。【物业类型】：4幢12-19F高层 【建筑面积】：约7.8万㎡ 【总户数】：186户 【主力户型】：高层建筑面积约225㎡、270㎡； 精装总价：1400-1800万 车位：架空层40万，负一层30万 交付时间：2027.12.31 物业公司：华润物业9元含能耗 。立体枢纽： 近邻地铁4号线新塘路站、地铁1号线、地铁18号线（规划中） 秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路，多条城市主干道环绕 仅约2公里火车东站 • 三甲医疗： 浙一医院、浙二医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省人民医院、红十字会医院

我是我爱我家资深置业顾问余继存，主营板块，钱江新城，江河汇，景芳，采荷，南肖埠，闸弄口，濮家，等地，熟悉周边，商业配套，地铁交通等，从业年限长，认识业主多，沟通能力强，期待下次为您服务！。我是我爱我家资深置业顾问余继存，主营板块，钱江新城，江河汇，景芳，采荷，南肖埠，闸弄口，濮家，等地，熟悉周边，商业配套，地铁交通等，从业年限长，认识业主多，沟通能力强，期待下次为您服务！！

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我是我爱我家好房推荐官，此小区是我们主营业务，主推小区。元启观潮（备案名：元起观潮府）是华润置地入杭20周年壹号作品，位于上城区安琪儿板块，70年纯改善低密住区，主打高层+叠墅，总价约1391万起。 位置：上城区天台山路与闸皋路交叉口，近京杭大运河，距4号线新塘站约500米，近火车东站。近地铁：约400米左右；近主干道：自驾四通八达；近火车站机场：距离东站2公里，到机场约半小时；近码头：运河对岸就是水上巴士码头。 社区商业（下楼即达） 自带约2000–5000㎡沿街商业，含生鲜、便利店、咖啡、药房 区域商圈（半刻钟） 东站万象汇（在建）、庆春银泰、杭州大厦501、天虹、汇和城 顶奢商圈（一刻钟） 万象城、来福士、IFC（在建）、杭州中心、恒隆广场（在建）、武林银泰 重奢、米其林、影院、冰场、高端社交全覆盖。产品亮点 • 高层：建面225-270㎡，4房2厅3/4卫，3.3米层高，270°环幕阳台、南北双阳台，一梯一户，华为全屋智能+嘉格纳六件套+劳芬洁具。 • 叠墅：建面260-410㎡，层高3.5-3.9米，私梯入户、星空平台、私家花园（约300㎡）。 • 特色：分户式六恒科技系统，全架空立体园林，下沉式奢会所（恒温泳池、泰诺健健身）。

大家好我是我爱我家置业顾问候正冬。层建筑面积约225㎡、270㎡正居杭州城市C位，武林和钱新两大板块交汇处；环城北路与秋石快速路两大杭州大动脉，划定杭州城市十字中轴。

您好！我是我爱我家绿洲店周军建，在我爱我家18年，专业专注，让您放心找好房。高层225㎡1390-1750万 270㎡2000万左右 均价78000元 六恒系统，高品质