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袁 俊乾，深耕房产行业十余年，累计服务超过500个家庭，客户满意度高达98%。我不仅是您的房产经纪人，更是您在房产交易全流程中的专业伙伴与策略顾问。袁 俊乾，深耕房产行业十余年，累计服务超过500个家庭，客户满意度高达98%。我不仅是您的房产经纪人，更是您在房产交易全流程中的专业伙伴与策略顾问。

从事房产行业15年，一直秉承专业和高效，为每位客户找到心仪的房子。地址：钱塘区金乔街与松湾路交叉口（松湾路湾南德盛东苑东侧约180米）；由圣奥置业（杭州文诚地产）开发，70年住宅产权；容积率2.3，绿化率35%；规划8幢16–26层高层，共553户，车位692个（配比1:1.2），人车分流；绿城物业，物业费4.25元/㎡·月；2025年12月9日精装交付，外立面为现代简约，仿石铝板+大面积玻璃。

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我是我爱我家客户经理周欣，专门负责杭州及周边地区一手新房、二手房买卖，在杭州从事房产工作已有8年多时间，熟知周边。金沙湖作为下沙“拥江发展，城市东扩”的心脏，被誉为杭州东部的“城市之眼”，历时15年的开发，已形成一个以湖为中心的重磅级 CBD，是杭州钱塘江沿岸继钱江新城、滨江、钱江世纪城之后又一座成熟商务区。 金沙湖也是杭州具有烟火气的 CBD，黄金2公里范围内金沙天街、吾角天街、印象城、银泰百货，等商业体环伺。沿湖希尔顿嘉悦里，希尔顿逸林等酒店一字排开，东部国际商务中心，湖畔中心等写字楼林立。总建面约 4.4 万方的金沙湖大剧院，今年已将投入使用。著网红沙滩人称“小三亚”，也成为了整个城东的生活休闲中心。1 龙湖杭州金沙天街（约1.8公里）：区域商业地标，涵盖大型超市、国际快时尚、连锁餐饮、IMAX影院，周末带家人逛街看电影，朋友聚餐打卡网红餐厅都很方便； 2. 龙湖吾角天街（约2.2公里）：偏高端潮流定位，汇聚轻奢品牌、潮牌服饰、精品美妆，是年轻人逛街、打卡新店的好去处； 3. 金沙印象城、下沙银泰百货：均在2公里左右范围，提供更多购物选择，涵盖亲子游乐、教育培训、家居生活等多元业态，满足全年龄段消费需求。

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大家好，我是专业房产经纪人宋建功，深耕本地房产多年，熟悉房源、贷款、税费全流程。🏠 基础信息 - 位置：钱塘区金沙湖CBD北翼，松湾路/金乔街附近 ​ - 开发商：圣奥置业（本土国企）；物业：绿城物业，约2.75元/㎡·月 ​ - 规模：8幢16-26F高层，共553户；容积率2.3，绿化率35% ​ - 交付：实景现房（2026年1月已交付），精装3000元/㎡ ​ - 外立面：四面铝板+玻璃，现代简约 📐 户型&价格（一房一价） - 主力：85-168㎡，精装限价27500元/㎡ ​ - 85㎡三房一卫：233万起，刚需 ​ - 99㎡三房两卫：主流刚改，三开间朝南 ​ - 118/125㎡四房两卫：多孩家庭友好 ​ - 168㎡四房三卫：大平层。- 交通：近德胜快速路/海达北路；距1号线金沙湖站约2公里 ​ - 商业：3公里内金沙天街、吾角天街、银泰、印象城 ​ - 生态：近金沙湖公园、大剧院 ​ - 医疗：邵逸夫医院钱塘院区（三甲）约2.9公里 ​ - 教育：周边全龄段。- 优势：现房即住、铝板立面、绿城物业、高配精装、2字头限价、板块倒挂约1万/㎡ ​ - 提示：距地铁步行略远，依赖自驾/公交；剩余房源不多

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