北京三批次供地18宗出炉,丰台接力成供地大户

北京三批次供地18宗出炉,丰台接力成供地大户

8月18日,北京三批次集中供地挂牌宅地18宗,合计用地约74.8万平方米,建面控规约147.5万平,起拍价合计471.7亿元,最高上限价合计542.55亿元。

竞价起止时间为9月7日9:00时至9月22日15:00时。

大概9月底,国庆假期之前完成三拍。

 

丰台供地大户一如既往,本次供应4宗,且都在5环内,南苑新宫指导价8.3/平,大红门两宗地指导价约9.5/平,最后挂出的造甲村地块10.6/平。

海淀供地3宗,均为永丰F2组团地块,实际指导价有涨。3宗地中2宗容积率2.4的,指导价8.2万,1容积率1.5的,指导价8.5。而去年二批供地的永丰F1,容积率1.5的地块指导价8.3

F1地块新盘幸福里润园和中海滙德里目前有些剩余房源,但可选性不高了。

昌平供地1宗,建发珺和府旁地块,指导价同为6.2万不变,珺和府销售也曾表示,建发有意加仓该地块。到底是真有意,还是造势抓紧现有客户就不得而知了。

大兴供地1宗,西红门地块,橡树湾附近,指导价同为6.6万,现有项目实际售价6.2-6.4万上下。19号线加持。

亦庄供地1宗,台湖地块,近绿城桂语听澜,在17号线重点嘉会湖站附近,有些距离,勉强算地铁房。

房山2宗,其中一宗拱辰街道近中建学府印悦,指导价依旧4.5万。

顺义2宗,1街区和5街区,指导价分别为4.6万和4.4万,5街区的近22年一拍的公园和御项目,指导价没变。

另有密云2宗、石景山五里坨16.2万、朝阳之前供地很多,本次挂0了。

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