综合得分
8.7分
更新于 2026.10.23
单价：约44000元/㎡
总价：约768万/套
整体概况
中湾甲壹号位于北京市通州区靶场路潞苑嘉园西北侧，最新开盘时间为2026-09-19，当前楼盘单价约44000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为100-228㎡。
项目户型
8分- 四居室(3)
4室2厅3卫
在售建面166㎡/南北
约815-940万/套
4室2厅3卫
在售建面190㎡/南北
约768-880万/套
4室2厅3卫
在售建面228㎡/南北
约913-1055万/套
交通配套
9分教育配套
8.3分中湾甲壹号周边3KM内（直线距离）内有27个幼儿园；有9个小学，北京通州芙蓉小学(焦王庄校区)、北京小学通州分校(北校区)、兴顺实验学校等；有4个中学，北京市第五中学通州校区(西区)、北京中加学校、北京市第五中学(通州校区)等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
27
小学数量
9
中学数量
4
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
9.3分中湾甲壹号周边3KM内（直线距离）内有27个医疗机构，新华医院西路苑社区卫生服务站、北京京云佳和口腔医院、首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)-医疗保健中心等；有3个购物场所，生活日用品广场、枫尚生活广场(陈列馆路店)、北京远洋乐堤港等；有19个公园景点，富河家园城市森林公园、禹洲朗廷湾6089地块公园、惠兰美居公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
27
购物场所
3
公园景点
19
小区规划
9分
占地面积
3009.23㎡
建筑面积
7574㎡
容积率
1.2
绿化率
30%
车位配比
1:1.5
物业费
6.5元/㎡/月
物业公司
北京世华枫茂物业管理有限公司
-
毛坯
-
民用
-
民用
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