综合得分
8.9分
更新于 2026.10.23
单价：约43000元/㎡
总价：约400万/套
整体概况
龙湖宸裕位于北京市顺义区光明北街北京市土地整理储备中心顺义区分中心(光明北街)，最新开盘时间为2026-10-06，当前楼盘单价约43000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为86.62-190.32㎡。
项目户型
8分- 三居室(1)
- 四居室(3)
3室2厅2卫
在售建面95.75㎡/南北
约400-428万/套
交通配套
9.5分教育配套
8.4分龙湖宸裕周边3KM内（直线距离）内有30个幼儿园；有9个小学，北京市顺义区双兴小学、光明小学、顺义区西辛小学等；有5个中学，顺义区第八中学、顺义区第三中学、北京市顺义区第四中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
30
小学数量
9
中学数量
5
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分龙湖宸裕周边3KM内（直线距离）内有28个医疗机构，双兴南区社区卫生服务站、北京市顺义区仁和镇卫生院复兴社区卫生服务站、北京市顺义区光明社区卫生服务中心东兴社区卫生服务站等；有12个购物场所，国泰谊宾商城、鑫海韵通百货(北京顺义西单商场店)、国泰商业大厦(顺义店)等；有16个公园景点，双兴公园、初心园、北京醇公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
28
购物场所
12
公园景点
16
小区规划
8.5分
占地面积
35959.98㎡
建筑面积
94546.05㎡
容积率
1.8
绿化率
30%
车位配比
1:1.2
物业费
6.38元/㎡/月
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司北京分公司
-
带装修
-
民用
-
民用
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