综合得分
8分
更新于 2026.09.17
单价：约22000元/㎡
总价：约130万/套
加分：北京销量榜第7名
整体概况
裕龙湾位于北京市顺义区仁和(地区)镇河兴北街，最新开盘时间为2026-05-01，当前楼盘单价约22000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为46.41-115.69㎡。本楼盘近半年成交27套，为北京第7名，最新关注指数56，为北京第5名（数据取自北京新房排行榜）。
项目户型
7.8分- 一居室(1)
- 二居室(3)
- 三居室(1)
1室2厅1卫
在售建面67.42㎡/南
约130万/套
交通配套
8分教育配套
7.8分裕龙湾周边3KM内（直线距离）内有13个幼儿园；有5个小学，府学胡同小学(顺义分校)、府学胡同小学(顺义分校西校区)、北京市顺义区河南村中心小学校等；有3个中学，顺义育才学校、北京市顺义区第一中学、北京市顺义区第九中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
13
小学数量
5
中学数量
3
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
7.6分裕龙湾周边3KM内（直线距离）内有8个医疗机构，仁和社区卫生服务中心预防保健科、北京市顺义区仁和镇卫生院、港馨社区卫生服务站等；有1个购物场所，荣玺荟(顺义店)等；有7个公园景点，仁和公园PAPK、河南村文化公园、顺和公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
8
购物场所
1
公园景点
7
小区规划
8分
占地面积
49200㎡
建筑面积
187300㎡
容积率
2.5
绿化率
30%
车位配比
1:1
物业费
3.38元/㎡/月
物业公司
北京天房物业管理有限责任公司
-
带装修
-
民用
-
民用
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