综合得分
9.2分
更新于 2026.01.18
单价：约85000元/㎡
总价：约808万/套
整体概况
海宸元境位于北京市海淀区四季青(地区)镇宝山中路，最新开盘时间为2025-11-09，当前楼盘单价约85000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为93-180㎡。
项目户型
8分- 三居室(2)
- 四居室(3)
3室2厅2卫
在售建面107㎡/南北
约870万/套
3室2厅2卫
在售建面93㎡/南北
约808万/套
交通配套
10分教育配套
9.8分海宸元境周边3KM内（直线距离）内有39个幼儿园；有18个小学，行知实验学校龚村学部、北京市海淀区五一小学(晋元庄校区)、北大附中石景山学校小学部等；有12个中学，北京十一晋元中学、北京大学附属中学石景山学校(新校区)、首都师范大学附属中学第一分校等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
39
小学数量
18
中学数量
12
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
9.9分海宸元境周边3KM内（直线距离）内有44个医疗机构，西黄村社区卫生服务站、金玉府社区卫生服务站、北方工业大学社区卫生服务中心等；有9个购物场所，京成商厦、天宇优品商城、当代商城(鼎城店)等；有31个公园景点，北京市西郊雨洪调蓄工程、西郊砂石坑公园、田村城市休闲公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
44
购物场所
9
公园景点
31
小区规划
8.5分
占地面积
24000㎡
建筑面积
80000㎡
容积率
2.1
绿化率
30%
车位配比
1:1.2
物业费
6.96元/㎡/月
物业公司
中建壹品物业运营有限公司北京分公司
-
带装修
-
民用
-
民用
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