楼盘价值分析报告

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中海丰和叁号院

中海丰和叁号院

普通住宅

丰台-科技园区 |建面168-262㎡

92000元/㎡

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综合得分

8.9

更新于 2025.06.08

单价:约92000元/㎡

总价:约1300万/套

整体概况

中海丰和叁号院位于北京市丰台区幸福家园西路,最新开盘时间为2024-03-30,当前楼盘单价约92000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为168-262㎡。

项目户型

8分
  • 四居室(8)
中海丰和叁号院4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面262㎡/南北
2600万/套
中海丰和叁号院4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面200㎡/南北
1600万/套
中海丰和叁号院4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面168㎡/南北
1300万/套
中海丰和叁号院4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面185㎡/南北
1500万/套
中海丰和叁号院4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面225㎡/南北
2000万/套
中海丰和叁号院4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面240㎡/南北
2200万/套
中海丰和叁号院4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面249㎡/南北
2550万/套
中海丰和叁号院4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面168㎡/南北
1750万/套

交通配套

10分
中海丰和叁号院周边3KM内(直线距离)内有105个公交站,最近的公交站为497路幸福家园小区南;地铁站点10个,最近站点为房山线郭公庄。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

105

地铁站数量

10

教育配套

8.6分
中海丰和叁号院周边3KM内(直线距离)内有27个幼儿园;有9个小学,四合庄小学、北京市丰台区怡海小学、丰台八中附属小学等;有7个中学,北京第五实验学校(丰台科技园校区)、北京市丰台八中、北京市丰台区怡海中学(原北京市第八中学怡海分校)等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

27

小学数量

9

中学数量

7

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

9.6分
中海丰和叁号院周边3KM内(直线距离)内有41个医疗机构,郭公庄社区卫生服务站、白盆窑村社区卫生服务站、北京市丰台区新村街道北京方向社区卫生服务站等;有6个购物场所,燕保欣慧街(郭公庄中街16号院店)、万达广场(丰科店)、永旺梦乐城(丰台店)等;有21个公园景点,栋能魔王运动公园、人工湿地公园、世界公园-丰收神等;
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医疗配套

41

购物场所

6

公园景点

21

小区规划

8.5分
中海丰和叁号院

占地面积

39500㎡

建筑面积

87000㎡

容积率

2.2

绿化率

30%

车位配比

1:1.2

物业费

8.88元/㎡/月

物业公司

中海

  • 非毛坯

  • 民用

  • 民用

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