楼盘价值分析报告

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建发·观云

建发·观云

普通住宅

顺义-后沙峪 |建面133-213㎡

54000元/㎡

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综合得分

8.6

更新于 2025.03.14

单价:约54000元/㎡

总价:约750万/套

整体概况

建发·观云位于北京市顺义区裕安路1号,最新开盘时间为2023-10-05,当前楼盘单价约54000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为133-213㎡。

项目户型

8分
  • 四居室(3)
建发·观云4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面133㎡/南北
750万/套
建发·观云4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面213㎡/南北
1250万/套
建发·观云4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面191㎡/南北
1100万/套

交通配套

9分
建发·观云周边3KM内(直线距离)内有95个公交站,最近的公交站为855路空港医院;地铁站点2个,最近站点为15号线后沙峪。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

95

地铁站数量

2

教育配套

8.1分
建发·观云周边3KM内(直线距离)内有26个幼儿园;有7个小学,北京市第二实验小学(顺义分校)、后沙峪中心小学、后沙峪第二小学等;有4个中学,北京圣苑实验学校、北京市新京华实验学校、北京市第四中学(顺义分校)等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

26

小学数量

7

中学数量

4

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

9.3分
建发·观云周边3KM内(直线距离)内有21个医疗机构,北京市顺义区空港医院-西2门、北京市顺义区空港医院、火神营社区卫生服务站等;有3个购物场所,中粮·祥云小镇、中粮·祥云小镇南区、世纪德华购物中心等;有15个公园景点,后沙峪人民公园、青年体育公园、莫奈公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

21

购物场所

3

公园景点

15

小区规划

8.5分
建发·观云

占地面积

32000㎡

建筑面积

51700㎡

容积率

1.8

绿化率

30%

车位配比

1:1.2

物业费

6.08元/㎡/月

物业公司

建发物业管理集团有限公司

  • 非毛坯

  • 民用

  • 民用

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