楼盘价值分析报告

保利天汇位于北京市朝阳区东坝北地铁站（东风站）北侧约300米，最新开盘时间为2023-10-12，当前楼盘单价约85000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为76.29-172.04㎡。

保利天汇周边3KM内（直线距离）内有65个公交站，最近的公交站为640路东坝；楼盘周围暂无地铁线路及站点。

保利天汇周边3KM内（直线距离）内有20个幼儿园；有7个小学，北京奥林匹克花园-实验小学、白家庄小学(珑玺校区)、永一基业爱迪国际学校小学部等；有12个中学，北京市第九十四中学朝阳新城分校(西区)、中铁十六局集团有限公司北京中学东坝北校区项目(一期完全中学)项目经理部、北京中学(东坝南校区)等；

保利天汇周边3KM内（直线距离）内有6个医疗机构，北京市第一中西医结合医院(东坝院区)、北京市第一中西医结合医院(东坝院区)-急诊、北京市朝阳区东坝地区东坝家园社区卫生服务站等；有3个购物场所，万达广场(北京东坝店)、东坝国际商业中心(东坝中路店)、恒大城市广场等；有6个公园景点，坝鑫体育公园、朝阳丽泽公园、东坝千亩湖公园等；