楼盘价值分析报告

首开璞瑅隐园位于北京市丰台区方庄东路与南三环东路交叉路口往西北约200米(紫芳园-五区)，最新开盘时间为2023-10-01，当前楼盘单价约110000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为170-215㎡。

首开璞瑅隐园周边3KM内（直线距离）内有101个公交站，最近的公交站为25路东铁营桥东；地铁站点19个，最近站点为5号线刘家窑。

首开璞瑅隐园周边3KM内（直线距离）内有64个幼儿园；有39个小学，北京市第十八中学附属第二实验小学、北京市第十八中学附属实验小学、北京市丰台区方庄第二小学群园校区等；有25个中学，北京十八中(国际部)、北京市第十八中学(南区)、北京市第十八中学等；

首开璞瑅隐园周边3KM内（直线距离）内有101个医疗机构，特邀北京口腔医院、北京市丰台区东铁营街道南方庄社区卫生服务站、北京中诺口腔医院(中国种植总院)等；有15个购物场所，东森时尚百货(顺四条)、时代Life、北京方庄购物中心等；有32个公园景点，群乐园、方庄体育公园(游乐场)、方庄体育公园等；